الدار العقارية تسجل أرباحاً قياسية في 2021

نمت أرباح شركة الدار العقارية بنسبة 20 في المئة على أساس سنوي في العام 2021 لتصل الى أعلى مستوى لها منذ 5 سنوات، بالغةً 2.3 مليار درهم اماراتي (630 مليون دولار أميركي) ومدفوعةً بارتفاع الايرادات.

وبلغ العائد على الأصول 5.49 في المئة خلال العام الماضي مقارنة بنحو 4.74 في المئة العام 2021، بينما بلغ العائد على حقوق الملكية نحو 7.63 في المئة مقارنة بنحو 8.79 في المئة العام 2020.

وارتفعت الايرادات بنسبة 2 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 8.6 مليارات درهم اماراتي، مستفيدة من نمو ايرادات محفظة الدار للاستثمار التي تعتبر أكبر منصة متنوعة لإدارة الأصول العقارية في المنطقة مع تسجيلها معدلات ايجار وأنشطة تأجير قوية عبر أصول محفظتها حيث اختتمت العام 2021 بنسبة إشغال بلغت 93 في المئة.

ونما عدد طلاب الدار للتعليم الى أعلى مستوى منذ التأسيس متجاوزاً 26 ألف طالب بينما واصل قطاع الضيافة والترفيه تحسنه مستفيداً من انحسار جائحة كورونا وهي عوامل ساعدت في تحسن الايرادات. كذلك، استفادت الشركة من نمو ايرادات نشاط التطوير العقاري بنسبة 19 في المئة الى 5.9 مليارات درهم مع تسارع وتيرة تسليم المشاريع، بينما سجلت مبيعات المشاريع الجديدة مبلغاً قياسياً بلغ 7.2 مليارات درهم مع ارتفاع طلب العملاء الأجانب والمقيمين واطلاق مشاريع جديدة تلبي أسعارها شرائح مختلفة من العملاء، وهو من المفترض أن ينعكس ايجاباً على ايرادات السنوات المقبلة.

وبلغت نفقات الشركة الرأسمالية 6.9 مليارات درهم اماراتي مع استثمارها لأول مرة خارج الامارات حيث استحوذت على 85.52 في المئة من أسهم شركة السادس من تشرين الأول/أكتوبر للتنمية والاستثمار، سوديك، في خطوة فتحت لها باب التوسع في سوق العقارات المصرية، كما عمدت الشركة إلى مواصلة تنفيذ خطة التحول الرقمي عبر اطلاقها النسخة الثانية من برنامج تسريع الأعمال "سكيل أب" الذي يعتبر من أوائل البرامج على مستوى الدولة الذي يستقطب الشركات الناشئة الدولية وعبر سعيها إلى رقمنة المعاملات العقارية.

أداء الربع الرابع

أما على صعيد الربع الرابع، فقد ارتفعت أرباح شركة الدار العقارية بنسبة 8 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 780 مليون درهم اماراتي، في حين تراجعت الايرادات بنسبة 11 في المئة الى 2.3 مليار درهم.

وأغلق سهم شركة الدار العقارية في الجلسة التي تلت الإعلان عن النتائج عند 4.17 دراهم اماراتية، مرتفعاً بنسبة 0.48 في المئة.

وبلغت القيمة السوقية للشركة نحو 32.8 مليار درهم اماراتي، في حين سجل مضاعف القيمة الدفترية 1.21 ضعف ومكرر السعر على القيمة الدفترية 14.6 أضعاف.