أرباح الاندلس العقارية تتراجع 79% في الربع الثالث

سجلت أرباح شركة الأندلس العقارية 3 ملايين ريال سعودي (800 ألف دولار) في الربع الثالث من العام الحالي متراجعة بنسبة 79 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغ الربح التشغيلي للشركة 12 مليون ريال متراجعاً بنسبة 55 في المئة مع انخفاض هامشه إلى 31.75 في المئة مقارنة بنحو 60.98 في المئة خلال الربع الثالث من العام الماضي.

وتأثرت هذه النتائج بتقلص الإيرادات 13 في المئة لتصل إلى 37 مليون ريال نتيجة تكوين مخصصات خصومات لمستأجري المولات والمراكز التجارية بسبب تداعيات فيروس كورونا الأمر الذي أدى إلى انخفاض مجمل الربح، كما تأثرت بانخفاض قيمة بعض العقارات الاستثمارية وارتفاع تكلفة التمويل الناتجة عن تمويل الاستحواذ على مبنى مكتبي جديد في مدينة الرياض.

نتائج التسعة أشهر

أما على صعيد التسعة أشهر، فقد تراجعت الأرباح بنسبة 82 في المئة لتصل الى 9 ملايين ريال سعودي متأثرة بشكل أساسي بتدني الإيرادات، انخفاض حصة الشركة في أرباح الشركات الزميلة التي تأثرت بالإغلاق المؤقت للمولات والمراكز التابعة لها، بالاضافة الى انخفاض قيمة بعض بنود العقارات الاستثمارية والممتلكات والمعدات بقيمة 21.5 مليون ريال.

وتراجعت الايرادات بنسبة 12 في المئة خلال هذه الفترة مسجلةً 110 ملايين ريال نتيجة انخفاض ايرادات قطاع التجزئة بنسبة 22 في المئة، ومتأثرة بتكوين مخصص خصومات للمستأجرين في المولات والمراكز التجارية التابعة للمجموعة بسبب تداعيات فيروس كورونا. اضافة الى ذلك، تراجعت ايرادات قطاع الضيافة بنسبة 46 في المئة نتيجة الانخفاض في معدلات الأشغال الحالية للفندق مقارنة بالمعدلات المماثلة من العام السابق. في المقابل، نمت ايرادات قطاع المكاتب، ممثلة في ايرادات البرج المكتبي في مدينة جدة وكذلك المبنى المكتبي الجديد الذي تمّ الاستحواذ عليه في نهاية شهر حزيران/يونيو 2020.

وتأثر الربح التشغيلي للشركة حيث تراجع بنسبة 61 في المئة ليصل الى 31.08 مليون مقارنة بـ 80.56 مليون ريال خلال الربع الثالث من العام الماضي.

وأغلق سعر سهم الشركة مرتفعاً بنسبة 3.38 في المئة ليغلق عند 0.68 ريال خلال جلسة إعلان النتائج.

تعليق الرئيس التنفيذي

وعلق الرئيس التنفيذي لشركة الأندلس العقارية هذال بن سعد العتيبي على النتائج قائلاً: "من خلال نهج عملنا وعلى الرغم من التحديات التي يواجهها قطاعا التجزئة والضيافة في ظل إستمرار تداعيات الجائحة، الا اننا مستمرون في القيام بالعديد من الإجراءات التي تهدف إلى رفع كفاءة التشغيل وبالتالي تخفيف أثر الجائحة على نتائج الشركة حيث سيساهم النمو في قطاع المكاتب على إثر الإستحواذ على برج "كيوبك" بمدينة الرياض من خلال صندوق الأهلي ريت 1 أخيراً في تعزيز أداء ايرادات الشركة مما ينعكس بشكل إيجابي على نتائجها المالية.