شاغلو المكاتب في دبي: الاستفادة من ضعف شروط السوق

2020-10-15
11:44

شاغلو المكاتب في دبي: الاستفادة من ضعف شروط السوق

أظهر تقرير سوق المكاتب للربع الثالث من العام 2020 والصادر عن شركة نايت فرانك الشرق الأوسط تطلع شاغلي المكاتب، متى توفرت لهم الفرصة، للإستفادة من شروط السوق الضعيفة لزيادة المساحة المشغولة من قبلهم من دون الحاجة الى القلق بشأن زيادة إنفاقهم.

ومن المتوقع بحسب التقرير، أن يبدي مالكو العقارات مرونة للحفاظ على المستأجرين لديهم أو جذب مستأجرين جدد، مقدمين حوافز للوصول إلى هذا الهدف بما في ذلك شروط دفع مرنة.

الشريك في نايت فراك الشرق الأوسط تيمور خان قال إنه "على الرغم من البيئة الضعيفة، فإن عدداً من الشركات وحيث تسمح عقود الاستئجار لها بذلك، تستفيد من ضعف شروط السوق لرفع مستوى المساحات المشغولة من قبلهم، ونظراً الى التغيرات الأخيرة حول أنظمة الترخيص المزدوج- دبي، فإن المكاتب من الفئتين الأولى و"أ" في المناطق الحرة تبدو المستفيد الأكبر من هذا الاتجاه السائد".

تجدر الإشارة إلى أن التقديرات الحالية تشير إلى وجود 25 مشروعاً نشطاً في دبي، تصل تواريخ تسليم بعضها إلى العام 2024، وهذه المشاريع هي إما قيد التنفيذ أو الدراسة أو التصميم، وتقدر قيمتها الإجمالية الحالية بنحو 7.618 مليارات دولار.

عقار