أرباح "الدار" تقفز 43% على أساس سنوي: 6.8 مليارات درهم صافي أرباح 9 أشهر

ارتفع صافي أرباح الدار قبل الضريبة خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2025 بنسبة 43 في المئة على أساس سنوي ليصل إلى 6.8 مليارات درهم، في حين ارتفع صافي الأرباح بعد الضريبة بنسبة 30 في المئة على أساس سنوي ليبلغ 6.0 مليارات درهم، مدفوعاً بالنمو القوي والمتنوع عبر قطاعات الأعمال الأساسية كافة، وبلغت ربحية السهم خلال الفترة 0.64 درهم.

وحققت المجموعة مبيعات قوية من مشاريعها التطويرية بقيمة 28.5 مليار درهم خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2025، بزيادة قدرها 19 في المئة على أساس سنوي، تتضمن 26.5 مليار درهم قيمة مبيعات المشاريع في دولة الإمارات.

وسجلت الدار أعلى مبيعات ربع سنوية في تاريخها داخل دولة الإمارات بقيمة 9.1 مليارات درهم خلال الربع الثالث من العام 2025، مدفوعةً بالطلب المرتفع على المخزون الحالي، وإطلاق ثلاثة مشاريع جديدة في الدولة هي: "شاطئ فاهد تيراسيز"، و"رايز من أثلون"، و"الديـم تاون هومز".

واستمر الإقبال القوي من جانب المشترين الدوليين، حيث بلغت مبيعات الدار في دولة الإمارات للمشترين الدوليين والمقيمين 20.4 مليار درهم خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2025، أي ما يعادل 77 في المئة من إجمالي مبيعات الدار في الدولة.

ارتفع حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية إلى مستوى قياسي بلغ 66.5 مليار درهم، منها 57.3 مليار درهم في دولة الإمارات، مما يبشر بنمو الإيرادات خلال السنتين إلى الثلاث سنوات المقبلة.

وارتفعت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لشركة الدار للاستثمار خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2025 بنسبة 17 في المئة على أساس سنوي لتصل إلى 2.3 مليار درهم، مدفوعةً بمعدلات الإشغال المرتفعة، وزيادة أسعار الإيجارات، والمكاسب الناتجة عن عمليات الاستحواذ الاستراتيجية الأخيرة، فيما بلغت قيمة الأصول المُدارة 47 مليار درهم.

وساهمت الأصول التجارية والسكنية في مدينة مصدر، التي تمّ الاستحواذ عليها بنهاية العام 2024، بمبلغ 185 مليون درهم من الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2025.

وفي أيلول/سبتمبر 2025، رفعت الدار حصتها في شركة الدار للعقارات من خلال الاستحواذ على نسبة 17.45 في المئة إضافية، لتصل بذلك نسبة ملكيتها الإجمالية إلى 82.55 في المئة.

وواصلت المجموعة المضي قدماً في تنفيذ استراتيجية "التطوير والاحتفاظ"، مع إضافة مشاريع جديدة بقيمة 3.8 مليارات درهم، لترتفع قيمة محفظة المشاريع قيد الإنشاء إلى 17.6 مليار درهم.

وتتمتع الدار بمركز مالي قوي يدعم خطط نموّها المدروسة، حيث بلغت السيولة النقدية المتاحة وغير المقيدة 12.3 مليار درهم، إضافةً إلى تسهيلات مصرفية مؤكدة وغير مسحوبة بقيمة 17.4 مليار درهم بنهاية سبتمبر 2025.

وعززت المجموعة من مستويات سيولتها من خلال تنفيذ صفقتين خلال الربع الثالث 2025 بقيمة إجمالية بلغت 1.8 مليار درهم.

وقال رئيس مجلس إدارة الدار محمد خليفة المبارك: "يُجسّد الأداء الاستثنائي الذي حققته الدار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام قوة الزخم الاقتصادي الذي تشهده دولة الإمارات، ويؤكد مرونة نموذج أعمالنا المتنوع وقدرتنا على مواصلة مسيرة النمو المستدام التي تقودها الدار".

وأضاف: "مع مواصلة دولة الإمارات ترسيخ مكانتها كمركز عالمي للابتكار والاستثمار واستقطاب الكفاءات والمواهب، تواصل الدار تلبية الطلب المتسارع على العقارات عالية الجودة، مدفوعةً بنشاط غير مسبوق يشمل مختلف قطاعات المجموعة. وقد بلغ حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية مستوى قياسياً عند 66.5 مليار درهم، مما يعكس عمق الطلب على مشاريعنا السكنية المتميزة، في حين ارتفعت قيمة مشاريع محفظة التطوير والاحتفاظ قيد الإنشاء إلى 17.6 مليار درهم، وهو ما يؤكد اتساع نطاق استراتيجيتنا الاستثمارية طويلة الأمد وعمقها. وتبرهن قطاعات عدة أعمالنا على الدور المحوري الذي تقوم به الدار في دفع مسيرة النمو العمراني والاقتصادي المستدام في دولة الإمارات".

وقال: "بفضل الرؤية الاستراتيجية الواضحة التي تنتهجها الدار، وما تتمتع به من قدرة على تنفيذ مشاريعها التطويرية وتوسيع محفظتها الاستثمارية بكفاءة عالية، تواصل المجموعة توظيف الزخم الإيجابي الذي تشهده المؤشرات الاقتصادية الكلية، لترسخ مكانتها كأحد المحركات الرئيسة لمسيرة التحول والتنمية المستدامة في دولة الإمارات".

من جهته، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار طلال الذيابي: "حققت الدار صافي أرباح قياسية بلغت 6.0 مليارات درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2025، بارتفاع نسبته 30 في المئة على أساس سنوي، نتيجةً لترجمة الاستثمارات الاستراتيجية التي نفذتها المجموعة خلال الأعوام الماضية إلى أداء مالي قوي ومتميز".

وأضاف: "سجلت الدار للتطوير مستوى قياسياً جديداً في مبيعاتها داخل دولة الإمارات خلال الربع الثالث من العام 2025، بقيمة بلغت 9.1 مليارات درهم، مدفوعةً بقوة الطلب المحلي المتواصل واستمرار الإقبال المتزايد من جانب المشترين الدوليين الذين يعتبرون دولة الإمارات واحدةً من أكثر الوجهات العالمية الجاذبة والآمنة للعيش والاستثمار.  أما محفظة الأصول الاستثمارية فقد واصلت توسّعها ونموّها مدفوعةً بارتفاع معدلات الإشغال وزيادة أسعار الإيجارات، إلى جانب تنفيذ سلسلة من صفقات الاستحواذ الاستراتيجية. وفي الوقت ذاته، تستعد المجموعة لتلبية الطلب المتنامي عبر مختلف فئات الأصول من خلال محفظة مشاريع التطوير والاحتفاظ التي توسعت بقيمة 3.8 مليارات درهم خلال الربع الثالث من العام".

وتابع: "نتطلع قدماً إلى مواصلة نهج استثماري منضبط عبر منصاتنا كافة لدفع النمو المستدام وتعزيز الدخل المتكرر وتحقيق أعلى قيمة لمساهمينا على المدى الطويل".